Семидневный «период охлаждения» при покупке недвижимости планируется ввести в России

Семидневный «период охлаждения» при покупке недвижимости планируется ввести в России. Об этом сообщил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин в канале МАХ.

Такое предложение связано с увеличением числа случаев мошенничества при покупке квартир на вторичном рынке. Недобросовестные продавцы часто отказываются передать жилье покупателям даже после получения оплаты, утверждая, что находились под влиянием злоумышленников.

«В результате добросовестные приобретатели жилья остаются и без новой квартиры, и без средств», — заявил председатель Госдумы, добавив, что как правило, продавцами оказываются пожилые граждане.

Согласно данным Росреестра, количество сделок с жильем, признанных недействительными, увеличилось вдвое за два последних года. Число аннулированных договоров превысило три тысячи только за прошлый год. Для решения проблемы Госдума обсуждает ряд предложений.

«Одним из них предлагается ввести «период охлаждения» для операций с недвижимостью — 7 дней. За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут лежать на специальном счете, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи <…> Такой механизм позволит уберечь граждан от действий мошенников, а также финансовых и имущественных потерь», — рассказал Вячеслав Володин.

Ранее сообщалось, что нижегородский областной суд не фиксирует значимого роста исковых заявлений о признании недействительными сделок купли-продажи квартир, заключенных под влиянием мошенников. Как пояснили в пресс-службе суда, данная ситуация не нова и имеет место в регионе на протяжении нескольких лет. При этом речи о какой-либо «эпидемии» подобных преступлений не идет.