Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья
array(60) {
["ID"]=>
string(5) "78911"
["~ID"]=>
string(5) "78911"
["CODE"]=>
string(59) "penza-otstaet-ot-srednerossiyskoy-dokhodnosti-arendy-zhilya"
["~CODE"]=>
string(59) "penza-otstaet-ot-srednerossiyskoy-dokhodnosti-arendy-zhilya"
["NAME"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["~NAME"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["TAGS"]=>
string(0) ""
["~TAGS"]=>
string(0) ""
["DETAIL_TEXT"]=>
string(2396) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. Такие расчёты приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР».
Аналитики отмечают, что в среднем по стране доходность квартир на «вторичке» составляет около 5,8–6,1% годовых, а жильё окупается за 16–17 лет. На этом фоне Пенза находится чуть ниже среднероссийского уровня по доходности арендных инвестиций при более длинном сроке возврата вложений.
Самыми выгодными городами для покупки квартиры под сдачу в аренду портал называет Грозный (8,5% годовых, окупаемость 11,7 года), Нижний Тагил (8,3% и 12,1 года), Мурманск (7,7% и 13 лет), Астрахань (7,6% и 13,2 года), Хабаровск (7,5% и 13,3 года), Томск и Магнитогорск (около 7% и 14,4 года), а также Ленинградскую и Московскую области и Тверь (6,7–6,9% и 14,5 года).
В Москве средняя квартира стоимостью около 23,8 млн руб. при аренде порядка 70,3 тыс. руб. в месяц даёт лишь 3,6–3,8% доходности, а окупаемость превышает 26–28 лет. Близкие параметры у Санкт‑Петербурга, Сочи, Казани и Севастополя
«Если во второй половине года ставки по ипотеке снизятся, то стоимость жилья вырастет еще больше, а аренда подешевеет, и доходность арендных квартир упадет еще, а срок окупаемости вырастет», — предупреждает генеральный директор портала Павел Луценко."
["~DETAIL_TEXT"]=>
string(2396) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. Такие расчёты приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР».
Аналитики отмечают, что в среднем по стране доходность квартир на «вторичке» составляет около 5,8–6,1% годовых, а жильё окупается за 16–17 лет. На этом фоне Пенза находится чуть ниже среднероссийского уровня по доходности арендных инвестиций при более длинном сроке возврата вложений.
Самыми выгодными городами для покупки квартиры под сдачу в аренду портал называет Грозный (8,5% годовых, окупаемость 11,7 года), Нижний Тагил (8,3% и 12,1 года), Мурманск (7,7% и 13 лет), Астрахань (7,6% и 13,2 года), Хабаровск (7,5% и 13,3 года), Томск и Магнитогорск (около 7% и 14,4 года), а также Ленинградскую и Московскую области и Тверь (6,7–6,9% и 14,5 года).
В Москве средняя квартира стоимостью около 23,8 млн руб. при аренде порядка 70,3 тыс. руб. в месяц даёт лишь 3,6–3,8% доходности, а окупаемость превышает 26–28 лет. Близкие параметры у Санкт‑Петербурга, Сочи, Казани и Севастополя
«Если во второй половине года ставки по ипотеке снизятся, то стоимость жилья вырастет еще больше, а аренда подешевеет, и доходность арендных квартир упадет еще, а срок окупаемости вырастет», — предупреждает генеральный директор портала Павел Луценко."
["DETAIL_PICTURE"]=>
array(20) {
["ID"]=>
string(6) "155052"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "17.04.2026 13:53:06"
["MODULE_ID"]=>
string(6) "iblock"
["HEIGHT"]=>
string(3) "360"
["WIDTH"]=>
string(3) "640"
["FILE_SIZE"]=>
string(5) "19664"
["CONTENT_TYPE"]=>
string(10) "image/jpeg"
["SUBDIR"]=>
string(43) "iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx"
["FILE_NAME"]=>
string(26) "close_up_keys_new_home.jpg"
["ORIGINAL_NAME"]=>
string(26) "close_up_keys_new_home.jpg"
["DESCRIPTION"]=>
string(21) "Фото: freepik.com"
["HANDLER_ID"]=>
NULL
["EXTERNAL_ID"]=>
string(32) "4c1d36bd7ed06ebd0d884f627f5288d5"
["VERSION_ORIGINAL_ID"]=>
NULL
["META"]=>
string(0) ""
["SRC"]=>
string(78) "/upload/iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx/close_up_keys_new_home.jpg"
["UNSAFE_SRC"]=>
string(78) "/upload/iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx/close_up_keys_new_home.jpg"
["SAFE_SRC"]=>
string(78) "/upload/iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx/close_up_keys_new_home.jpg"
["ALT"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
["TITLE"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
}
["~DETAIL_PICTURE"]=>
string(6) "155052"
["SHOW_COUNTER"]=>
string(2) "48"
["~SHOW_COUNTER"]=>
string(2) "48"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["~IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["IBLOCK_SECTION_ID"]=>
string(1) "3"
["~IBLOCK_SECTION_ID"]=>
string(1) "3"
["DETAIL_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "html"
["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "html"
["PREVIEW_TEXT"]=>
string(261) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. "
["~PREVIEW_TEXT"]=>
string(257) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. "
["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "text"
["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "text"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "17.04.2026 13:53:06"
["~TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "17.04.2026 13:53:06"
["ACTIVE_FROM_X"]=>
string(19) "2026-04-17 13:53:17"
["~ACTIVE_FROM_X"]=>
string(19) "2026-04-17 13:53:17"
["ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "17.04.2026 13:53:17"
["~ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "17.04.2026 13:53:17"
["LIST_PAGE_URL"]=>
string(11) "/news/news/"
["~LIST_PAGE_URL"]=>
string(11) "/news/news/"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(25) "/news/nedvizhimost/78911/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(25) "/news/nedvizhimost/78911/"
["LANG_DIR"]=>
string(9) "/site_fr/"
["~LANG_DIR"]=>
string(9) "/site_fr/"
["EXTERNAL_ID"]=>
string(5) "78911"
["~EXTERNAL_ID"]=>
string(5) "78911"
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LID"]=>
string(2) "fr"
["~LID"]=>
string(2) "fr"
["NAV_RESULT"]=>
bool(false)
["NAV_CACHED_DATA"]=>
NULL
["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=>
string(27) "13:53, 17 апреля 2026"
["IPROPERTY_VALUES"]=>
array(8) {
["SECTION_META_TITLE"]=>
string(235) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья — последние новости #CURRENT_REGION# сегодня | Бизнес News. Время зарабатывать"
["SECTION_META_DESCRIPTION"]=>
string(251) "Свежие новости рубрики Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья #CURRENT_REGION# за сегодня. Все новости по теме на сайте vz-nn.ru."
["ELEMENT_META_TITLE"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=>
string(362) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. Такие расчёты приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР»."
["ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
["ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_TITLE"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
["ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_ALT"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
["ELEMENT_DETAIL_PICTURE_FILE_TITLE"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
}
["FIELDS"]=>
array(7) {
["ID"]=>
string(5) "78911"
["CODE"]=>
string(59) "penza-otstaet-ot-srednerossiyskoy-dokhodnosti-arendy-zhilya"
["NAME"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["TAGS"]=>
string(0) ""
["DETAIL_TEXT"]=>
string(2396) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. Такие расчёты приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР».
Аналитики отмечают, что в среднем по стране доходность квартир на «вторичке» составляет около 5,8–6,1% годовых, а жильё окупается за 16–17 лет. На этом фоне Пенза находится чуть ниже среднероссийского уровня по доходности арендных инвестиций при более длинном сроке возврата вложений.
Самыми выгодными городами для покупки квартиры под сдачу в аренду портал называет Грозный (8,5% годовых, окупаемость 11,7 года), Нижний Тагил (8,3% и 12,1 года), Мурманск (7,7% и 13 лет), Астрахань (7,6% и 13,2 года), Хабаровск (7,5% и 13,3 года), Томск и Магнитогорск (около 7% и 14,4 года), а также Ленинградскую и Московскую области и Тверь (6,7–6,9% и 14,5 года).
В Москве средняя квартира стоимостью около 23,8 млн руб. при аренде порядка 70,3 тыс. руб. в месяц даёт лишь 3,6–3,8% доходности, а окупаемость превышает 26–28 лет. Близкие параметры у Санкт‑Петербурга, Сочи, Казани и Севастополя
«Если во второй половине года ставки по ипотеке снизятся, то стоимость жилья вырастет еще больше, а аренда подешевеет, и доходность арендных квартир упадет еще, а срок окупаемости вырастет», — предупреждает генеральный директор портала Павел Луценко."
["DETAIL_PICTURE"]=>
array(20) {
["ID"]=>
string(6) "155052"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "17.04.2026 13:53:06"
["MODULE_ID"]=>
string(6) "iblock"
["HEIGHT"]=>
string(3) "360"
["WIDTH"]=>
string(3) "640"
["FILE_SIZE"]=>
string(5) "19664"
["CONTENT_TYPE"]=>
string(10) "image/jpeg"
["SUBDIR"]=>
string(43) "iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx"
["FILE_NAME"]=>
string(26) "close_up_keys_new_home.jpg"
["ORIGINAL_NAME"]=>
string(26) "close_up_keys_new_home.jpg"
["DESCRIPTION"]=>
string(21) "Фото: freepik.com"
["HANDLER_ID"]=>
NULL
["EXTERNAL_ID"]=>
string(32) "4c1d36bd7ed06ebd0d884f627f5288d5"
["VERSION_ORIGINAL_ID"]=>
NULL
["META"]=>
string(0) ""
["SRC"]=>
string(78) "/upload/iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx/close_up_keys_new_home.jpg"
["UNSAFE_SRC"]=>
string(78) "/upload/iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx/close_up_keys_new_home.jpg"
["SAFE_SRC"]=>
string(78) "/upload/iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx/close_up_keys_new_home.jpg"
["ALT"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
["TITLE"]=>
string(30) "Квартира в Пензе"
}
["SHOW_COUNTER"]=>
string(2) "48"
}
["PROPERTIES"]=>
array(18) {
["SHOW_MAIN"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "14"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(72) "Вывести в блоке "Последний выпуск""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "100"
["CODE"]=>
string(9) "SHOW_MAIN"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
string(6) "130573"
["VALUE"]=>
string(4) "да"
["DESCRIPTION"]=>
NULL
["VALUE_ENUM"]=>
string(4) "да"
["VALUE_XML_ID"]=>
string(32) "e2fb1fd6fd719501f9f737f04eafe7e2"
["VALUE_SORT"]=>
string(3) "500"
["VALUE_ENUM_ID"]=>
string(1) "1"
["~VALUE"]=>
string(4) "да"
["~DESCRIPTION"]=>
NULL
["~NAME"]=>
string(62) "Вывести в блоке "Последний выпуск""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["SHOW_NEWSLINE"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "33"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(45) "Вывести в ленте новостей"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "200"
["CODE"]=>
string(13) "SHOW_NEWSLINE"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
string(6) "130574"
["VALUE"]=>
string(4) "Да"
["DESCRIPTION"]=>
NULL
["VALUE_ENUM"]=>
string(4) "Да"
["VALUE_XML_ID"]=>
string(32) "de4e4c8d575040c5c18f24f7676afe22"
["VALUE_SORT"]=>
string(3) "500"
["VALUE_ENUM_ID"]=>
string(2) "17"
["~VALUE"]=>
string(4) "Да"
["~DESCRIPTION"]=>
NULL
["~NAME"]=>
string(45) "Вывести в ленте новостей"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["VIDEO_CODE"]=>
&array(36) {
["ID"]=>
string(2) "13"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(39) "Код для вставки видео"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "300"
["CODE"]=>
string(10) "VIDEO_CODE"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "S"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(39) "Код для вставки видео"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["BUSINESS_LEADERS"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "43"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(73) "Вывести в разделе: "Лидеры бизнеса""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "400"
["CODE"]=>
string(16) "BUSINESS_LEADERS"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(63) "Вывести в разделе: "Лидеры бизнеса""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["MADE_IN_NN_REGION"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "44"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(105) "Вывести в разделе: "Сделано в Нижегородской области""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(17) "MADE_IN_NN_REGION"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(95) "Вывести в разделе: "Сделано в Нижегородской области""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["CHM_2018"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "71"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(55) "Вывести в разделе: "ЧМ-2018""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(8) "CHM_2018"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(45) "Вывести в разделе: "ЧМ-2018""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["ADVERTISING"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "78"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(18) "Рекламная"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(11) "ADVERTISING"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(18) "Рекламная"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["SHOW_ECONOMY"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "93"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(103) "Вывести в блоке "Экономика: выстоять и приумножить""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(12) "SHOW_ECONOMY"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(93) "Вывести в блоке "Экономика: выстоять и приумножить""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["POPULAR_NEWS"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "95"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(35) "Популярная новость"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(12) "POPULAR_NEWS"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(35) "Популярная новость"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["NAPP35"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(3) "100"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(78) "Вывести в разделе: "НАПП: 35 лет Вместе""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(6) "NAPP35"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(68) "Вывести в разделе: "НАПП: 35 лет Вместе""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["FILTER_BY_CITY"]=>
array(36) {
["ID"]=>
string(3) "101"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(32) "Фильтр по городам"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(14) "FILTER_BY_CITY"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "S"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "Y"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "Y"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "Y"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
string(9) "directory"
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
array(5) {
["size"]=>
int(1)
["width"]=>
int(0)
["group"]=>
string(1) "N"
["multiple"]=>
string(1) "N"
["TABLE_NAME"]=>
string(9) "city_list"
}
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
array(1) {
[0]=>
string(6) "130575"
}
["VALUE"]=>
array(1) {
[0]=>
string(8) "m5TvQoMH"
}
["DESCRIPTION"]=>
array(1) {
[0]=>
string(0) ""
}
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
array(1) {
[0]=>
string(8) "m5TvQoMH"
}
["~DESCRIPTION"]=>
array(1) {
[0]=>
string(0) ""
}
["~NAME"]=>
string(32) "Фильтр по городам"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["GIDROMASH_220_LET"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(3) "115"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(67) "Вывести в разделе: «Гидромаш» - 220 лет"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(17) "GIDROMASH_220_LET"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(67) "Вывести в разделе: «Гидромаш» - 220 лет"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["METALS_RULE_WORLD"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(3) "116"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(88) "Вывести в разделе: Металлы, которые правят миром"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(17) "METALS_RULE_WORLD"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
NULL
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(88) "Вывести в разделе: Металлы, которые правят миром"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["AGRIBUSINESS_LEADERS"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "45"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(81) "Вывести в разделе: "Лидеры агробизнеса""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "600"
["CODE"]=>
string(20) "AGRIBUSINESS_LEADERS"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(71) "Вывести в разделе: "Лидеры агробизнеса""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["BOR_BUSINESS_LEADERS"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "46"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(81) "Вывести в разделе: "Бор. Лидеры бизнеса""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "700"
["CODE"]=>
string(20) "BOR_BUSINESS_LEADERS"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(71) "Вывести в разделе: "Бор. Лидеры бизнеса""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["ENERGY_OF_FUTURE"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "47"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(77) "Вывести в разделе: "Энергия будущего""
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "800"
["CODE"]=>
string(16) "ENERGY_OF_FUTURE"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "L"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "C"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["VALUE_ENUM_ID"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(67) "Вывести в разделе: "Энергия будущего""
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["NEWS_LINK"]=>
array(36) {
["ID"]=>
string(2) "79"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(28) "Новость по теме"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "900"
["CODE"]=>
string(9) "NEWS_LINK"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "E"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
string(6) "a:0:{}"
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(28) "Новость по теме"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["VIDEO_FILE"]=>
array(36) {
["ID"]=>
string(2) "91"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2026-02-18 13:44:04"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["NAME"]=>
string(18) "Видеофайл"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "910"
["CODE"]=>
string(10) "VIDEO_FILE"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "S"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
string(5) "video"
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
array(15) {
["BUFFER_LENGTH"]=>
int(10)
["CONTROLBAR"]=>
string(6) "bottom"
["AUTOSTART"]=>
string(1) "N"
["VOLUME"]=>
int(90)
["SKIN"]=>
string(0) ""
["FLASHVARS"]=>
string(0) ""
["WMODE_FLV"]=>
string(11) "transparent"
["BGCOLOR"]=>
string(6) "FFFFFF"
["COLOR"]=>
string(6) "000000"
["OVER_COLOR"]=>
string(6) "000000"
["SCREEN_COLOR"]=>
string(6) "000000"
["SILVERVARS"]=>
string(0) ""
["WMODE_WMV"]=>
string(10) "windowless"
["WIDTH"]=>
string(3) "640"
["HEIGHT"]=>
string(3) "360"
}
["HINT"]=>
string(58) "Видео в сюжетах яндекс новостей"
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
NULL
["VALUE"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(18) "Видеофайл"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
}
["DISPLAY_PROPERTIES"]=>
array(0) {
}
["IBLOCK"]=>
array(94) {
["ID"]=>
string(1) "1"
["~ID"]=>
string(1) "1"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "18.02.2026 13:43:52"
["~TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "18.02.2026 13:43:52"
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["LID"]=>
string(2) "fr"
["~LID"]=>
string(2) "fr"
["CODE"]=>
string(4) "news"
["~CODE"]=>
string(4) "news"
["API_CODE"]=>
NULL
["~API_CODE"]=>
NULL
["NAME"]=>
string(14) "Новости"
["~NAME"]=>
string(14) "Новости"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["~SORT"]=>
string(3) "500"
["LIST_PAGE_URL"]=>
string(6) "/news/"
["~LIST_PAGE_URL"]=>
string(6) "/news/"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(43) "#SITE_DIR#news/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(43) "#SITE_DIR#news/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/"
["SECTION_PAGE_URL"]=>
string(30) "#SITE_DIR#news/#SECTION_CODE#/"
["~SECTION_PAGE_URL"]=>
string(30) "#SITE_DIR#news/#SECTION_CODE#/"
["PICTURE"]=>
NULL
["~PICTURE"]=>
NULL
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION_TYPE"]=>
string(4) "html"
["~DESCRIPTION_TYPE"]=>
string(4) "html"
["RSS_TTL"]=>
string(2) "24"
["~RSS_TTL"]=>
string(2) "24"
["RSS_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~RSS_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["RSS_FILE_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["~RSS_FILE_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["RSS_FILE_LIMIT"]=>
NULL
["~RSS_FILE_LIMIT"]=>
NULL
["RSS_FILE_DAYS"]=>
NULL
["~RSS_FILE_DAYS"]=>
NULL
["RSS_YANDEX_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["~RSS_YANDEX_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["~XML_ID"]=>
NULL
["TMP_ID"]=>
string(32) "2d04ea32a7d5162608f87c399c1948c7"
["~TMP_ID"]=>
string(32) "2d04ea32a7d5162608f87c399c1948c7"
["INDEX_ELEMENT"]=>
string(1) "Y"
["~INDEX_ELEMENT"]=>
string(1) "Y"
["INDEX_SECTION"]=>
string(1) "Y"
["~INDEX_SECTION"]=>
string(1) "Y"
["WORKFLOW"]=>
string(1) "N"
["~WORKFLOW"]=>
string(1) "N"
["BIZPROC"]=>
string(1) "N"
["~BIZPROC"]=>
string(1) "N"
["SECTION_CHOOSER"]=>
string(1) "L"
["~SECTION_CHOOSER"]=>
string(1) "L"
["LIST_MODE"]=>
string(0) ""
["~LIST_MODE"]=>
string(0) ""
["RIGHTS_MODE"]=>
string(1) "E"
["~RIGHTS_MODE"]=>
string(1) "E"
["SECTION_PROPERTY"]=>
string(1) "Y"
["~SECTION_PROPERTY"]=>
string(1) "Y"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["~VERSION"]=>
string(1) "1"
["LAST_CONV_ELEMENT"]=>
string(1) "0"
["~LAST_CONV_ELEMENT"]=>
string(1) "0"
["SOCNET_GROUP_ID"]=>
NULL
["~SOCNET_GROUP_ID"]=>
NULL
["EDIT_FILE_BEFORE"]=>
string(0) ""
["~EDIT_FILE_BEFORE"]=>
string(0) ""
["EDIT_FILE_AFTER"]=>
string(0) ""
["~EDIT_FILE_AFTER"]=>
string(0) ""
["SECTIONS_NAME"]=>
string(14) "Разделы"
["~SECTIONS_NAME"]=>
string(14) "Разделы"
["SECTION_NAME"]=>
string(12) "Раздел"
["~SECTION_NAME"]=>
string(12) "Раздел"
["ELEMENTS_NAME"]=>
string(14) "Новости"
["~ELEMENTS_NAME"]=>
string(14) "Новости"
["ELEMENT_NAME"]=>
string(14) "Новость"
["~ELEMENT_NAME"]=>
string(14) "Новость"
["PROPERTY_INDEX"]=>
string(1) "Y"
["~PROPERTY_INDEX"]=>
string(1) "Y"
["CANONICAL_PAGE_URL"]=>
string(0) ""
["~CANONICAL_PAGE_URL"]=>
string(0) ""
["REST_ON"]=>
string(1) "N"
["~REST_ON"]=>
string(1) "N"
["FULLTEXT_INDEX"]=>
string(1) "N"
["~FULLTEXT_INDEX"]=>
string(1) "N"
["EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["~LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["SERVER_NAME"]=>
string(8) "vz-nn.ru"
["~SERVER_NAME"]=>
string(8) "vz-nn.ru"
}
["SECTION"]=>
array(1) {
["PATH"]=>
array(2) {
[0]=>
array(31) {
["ID"]=>
string(1) "2"
["~ID"]=>
string(1) "2"
["CODE"]=>
string(6) "bisnes"
["~CODE"]=>
string(6) "bisnes"
["XML_ID"]=>
NULL
["~XML_ID"]=>
NULL
["EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["~IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["SORT"]=>
string(3) "500"
["~SORT"]=>
string(3) "500"
["NAME"]=>
string(12) "Бизнес"
["~NAME"]=>
string(12) "Бизнес"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["DEPTH_LEVEL"]=>
string(1) "1"
["~DEPTH_LEVEL"]=>
string(1) "1"
["SECTION_PAGE_URL"]=>
string(13) "/news/bisnes/"
["~SECTION_PAGE_URL"]=>
string(13) "/news/bisnes/"
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["GLOBAL_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~GLOBAL_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["IPROPERTY_VALUES"]=>
array(4) {
["SECTION_META_TITLE"]=>
string(139) "Бизнес — последние новости #CURRENT_REGION# сегодня | Бизнес News. Время зарабатывать"
["SECTION_META_DESCRIPTION"]=>
string(155) "Свежие новости рубрики Бизнес #CURRENT_REGION# за сегодня. Все новости по теме на сайте vz-nn.ru."
["ELEMENT_META_TITLE"]=>
string(105) "Бизнес — Новости #CURRENT_REGION# | Бизнес News. Время зарабатывать"
["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
}
}
[1]=>
array(31) {
["ID"]=>
string(1) "3"
["~ID"]=>
string(1) "3"
["CODE"]=>
string(12) "nedvizhimost"
["~CODE"]=>
string(12) "nedvizhimost"
["XML_ID"]=>
NULL
["~XML_ID"]=>
NULL
["EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["~IBLOCK_ID"]=>
string(1) "1"
["IBLOCK_SECTION_ID"]=>
string(1) "2"
["~IBLOCK_SECTION_ID"]=>
string(1) "2"
["SORT"]=>
string(2) "55"
["~SORT"]=>
string(2) "55"
["NAME"]=>
string(24) "Недвижимость"
["~NAME"]=>
string(24) "Недвижимость"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["DEPTH_LEVEL"]=>
string(1) "2"
["~DEPTH_LEVEL"]=>
string(1) "2"
["SECTION_PAGE_URL"]=>
string(19) "/news/nedvizhimost/"
["~SECTION_PAGE_URL"]=>
string(19) "/news/nedvizhimost/"
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["GLOBAL_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~GLOBAL_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["IPROPERTY_VALUES"]=>
array(4) {
["SECTION_META_TITLE"]=>
string(151) "Недвижимость — последние новости #CURRENT_REGION# сегодня | Бизнес News. Время зарабатывать"
["SECTION_META_DESCRIPTION"]=>
string(167) "Свежие новости рубрики Недвижимость #CURRENT_REGION# за сегодня. Все новости по теме на сайте vz-nn.ru."
["ELEMENT_META_TITLE"]=>
string(117) "Недвижимость — Новости #CURRENT_REGION# | Бизнес News. Время зарабатывать"
["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
}
}
}
}
["SECTION_URL"]=>
string(19) "/news/nedvizhimost/"
["META_TAGS"]=>
array(5) {
["TITLE"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["ELEMENT_CHAIN"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["BROWSER_TITLE"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["KEYWORDS"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(362) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. Такие расчёты приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР»."
}
["SECTION_DATA"]=>
array(3) {
["SECTION_NAME"]=>
string(24) "Недвижимость"
["SECTION_LINK"]=>
string(19) "/news/nedvizhimost/"
["SECTION_COLOR"]=>
string(12) "label--lilac"
}
["SHARE"]=>
array(5) {
["selector"]=>
string(11) "share-78911"
["description"]=>
string(2375) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн
руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. Такие расчёты приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР».
Аналитики отмечают, что в среднем по стране
доходность квартир на «вторичке» составляет около 5,8–6,1% годовых, а жильё окупается за 16–17 лет. На этом фоне Пенза находится чуть ниже среднероссийского уровня по доходности арендных инвестиций при более длинном сроке возврата вложений.
Самыми выгодными городами для покупки
квартиры под сдачу в аренду портал называет Грозный (8,5% годовых, окупаемость 11,7 года), Нижний Тагил (8,3% и 12,1 года), Мурманск (7,7% и 13 лет), Астрахань (7,6% и 13,2 года), Хабаровск (7,5% и 13,3 года), Томск и Магнитогорск (около 7% и 14,4 года), а также Ленинградскую и Московскую области и Тверь (6,7–6,9% и 14,5 года).
В Москве средняя квартира стоимостью около
23,8 млн руб. при аренде порядка 70,3 тыс. руб. в месяц даёт лишь 3,6–3,8% доходности, а окупаемость превышает 26–28 лет. Близкие параметры у Санкт‑Петербурга, Сочи, Казани и Севастополя
«Если во второй половине года ставки по
ипотеке снизятся, то стоимость жилья вырастет еще больше, а аренда подешевеет, и доходность арендных квартир упадет еще, а срок окупаемости вырастет», — предупреждает генеральный директор портала Павел Луценко."
["url"]=>
string(25) "/news/nedvizhimost/78911/"
["title"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["image"]=>
string(78) "/upload/iblock/cae/ervjbwesvrh2gl1nid6wnl1whbi8lswx/close_up_keys_new_home.jpg"
}
["LdJSON"]=>
array(6) {
["@context"]=>
string(18) "https://schema.org"
["@type"]=>
string(7) "Article"
["name"]=>
string(108) "Пенза отстает от среднероссийской доходности аренды жилья"
["description"]=>
string(261) "Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. "
["datePublished"]=>
string(27) "13:53, 17 апреля 2026"
["interactionStatistic"]=>
array(1) {
[0]=>
array(3) {
["@type"]=>
string(18) "InteractionCounter"
["interactionType"]=>
string(32) "https://schema.org/CommentAction"
["userInteractionCount"]=>
string(2) "48"
}
}
}
}
Квартира в Пензе в среднем стоит 5,38 млн руб., её аренда — 23,3 тыс. руб. в месяц, что даёт около 5,2% годовой доходности и срок окупаемости 19,2 года. Такие расчёты приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР».
Аналитики отмечают, что в среднем по стране доходность квартир на «вторичке» составляет около 5,8–6,1% годовых, а жильё окупается за 16–17 лет. На этом фоне Пенза находится чуть ниже среднероссийского уровня по доходности арендных инвестиций при более длинном сроке возврата вложений.
Самыми выгодными городами для покупки квартиры под сдачу в аренду портал называет Грозный (8,5% годовых, окупаемость 11,7 года), Нижний Тагил (8,3% и 12,1 года), Мурманск (7,7% и 13 лет), Астрахань (7,6% и 13,2 года), Хабаровск (7,5% и 13,3 года), Томск и Магнитогорск (около 7% и 14,4 года), а также Ленинградскую и Московскую области и Тверь (6,7–6,9% и 14,5 года).
В Москве средняя квартира стоимостью около 23,8 млн руб. при аренде порядка 70,3 тыс. руб. в месяц даёт лишь 3,6–3,8% доходности, а окупаемость превышает 26–28 лет. Близкие параметры у Санкт‑Петербурга, Сочи, Казани и Севастополя
«Если во второй половине года ставки по ипотеке снизятся, то стоимость жилья вырастет еще больше, а аренда подешевеет, и доходность арендных квартир упадет еще, а срок окупаемости вырастет», — предупреждает генеральный директор портала Павел Луценко.
13:53, 17 апреля 2026
48 просмотров
Теги:
