Малогабаритные квартиры подорожали в нижегородских новостройках на 20% за год

В Нижнем Новгороде за последний год существенно выросла стоимость малогабаритных квартир в новостройках площадью до 32 кв. м. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя цена квадратного метра в этом сегменте достигла 242 130 руб., что на 16,6% выше показателя годичной давности. Средняя стоимость такой квартиры увеличилась до 6 325 898 руб., продемонстрировав рост на 20,1% за год.

В целом по 70 крупнейшим городам России малогабаритное жильё также дорожает, однако более умеренными темпами. В среднем стоимость квадратного метра выросла на 10,7%, до 176 080 руб., а средняя цена лота — на 11,4%, до 4 744 894 руб. Наиболее заметный рост зафиксирован в Курске, Владикавказе, Севастополе, Череповце и Иркутске, тогда как в ряде городов, включая Чебоксары и Тольятти, цены на небольшие квартиры снизились.

По оценке генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, динамика цен связана с сокращением предложения в данном сегменте после ограничений на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м в ключевых регионах. На фоне снижения числа таких лотов примерно на 7% спрос на компактное жильё вырос, что привело к более высокому темпу удорожания по сравнению с полноразмерными квартирами. В последнем сегменте годовой рост стоимости квадратного метра составил 9,4%, а средней цены лота — 10,7%.