Новостройки в Нижнем Новгороде перестали дорожать

В мае рост цен на первичном рынке жилья в Нижнем Новгороде практически остановился, следуя общероссийскому тренду. Об этом сообщили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Средняя стоимость квадратного метра в городе составила 209,4 тыс. рублей, увеличившись всего на 0,1% за месяц. Средняя цена квартиры также выросла на 0,1% — до 10,65 млн рублей.

В целом по России динамика оказалась сопоставимой: «квадрат» в новостройках прибавил 0,1% и достиг 159,7 тыс. рублей. При этом средняя цена квартиры снизилась на 0,1% — до 8,32 млн рублей. Количество городов, где зафиксировано снижение цен, стало максимальным с начала года.

«В этом году минимальный прирост цены квадратного метра фиксировался в марте (+0,2%), однако майский показатель оказался еще ниже. Динамика цены лота впервые с октября 2024 года ушла в отрицательную зону — тогда снижение также составило 0,1%. Кроме того, зафиксирован рекорд по числу городов, где новостройки подешевели за месяц», — отметил генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

По его словам, несмотря на некоторое снижение ставок по ипотеке, спрос на первичном рынке остается сдержанным. На этом фоне цены постепенно снижаются, а объем предложения растет — в мае он увеличился на 7%, что указывает на накопление непроданных объектов. Существенно изменить ситуацию, по оценке эксперта, может дальнейшее снижение ключевой ставки и расширение доступной ипотеки.