Будет ли дорожать недвижимость?
В минувшем году цены на жильё в области выросли на 6%, что соответствует официальной инфляции. О стоимости жилья в 2012 году, перспективах ипотеки и планах крупнейшего нижегородского застройщика в интервью нашей программе рассказывает директор по маркетингу строительной компании «Жилстрой НН» Ольга Сажина.
Сколько будет стоить жильё?
Ольга Сажина, Директор по маркетингу «Жилстрой-НН»:
Я думаю, что прогноз у всех один. Ждать какого-то серьёзного повышения, также как и падения цен не приходится. Цены на жильё будут расти в соответствии с инфляцией. Планов повышения цен нет как у нашей компании, так и, насколько мне известно, у других застройщиков, которые сегодня снова вернулись к своим проектам, снова вышли на рынок. Они понимают, в существующей ситуации цены повышать резко нельзя.
Каковы Ваши ожидания от ипотечных программ банков?
Ольга Сажина, Директор по маркетингу СК «Жилстрой-НН»:
К сожалению, есть в этом году одна такая неприятная вещь. Если в прошлом году наблюдалось определённое снижение процентных ставок по ипотечным кредитам вплоть до 10% и даже 9%, что давало массовый поток покупателей жилья, то в этом году, и первые звоночки уже есть, ожидается рост ставок на 1.5%-2%. Это, действительно, даст определённый отток клиентов, но в целом, по-моим оценкам, ипотека будет продолжать развиваться. И причина – в отсутствии альтернативы.
Каковы планы компании «Жилстрой НН» в 2012 году?
Ольга Сажина, Директор по маркетингу СК «Жилстрой-НН»:
Есть две новых площадки, к которым мы приступаем в этом году. Микрорайон «Бурнаковская» и микрорайон «Набережная». Микрорайон «Набережная» - это вообще особенный проект. Мы давно о нём мечтали. Это площадка в автозаводском районе Нижнего на берегу Оки, где мы планируем построить 30 домов. Дому будут совершенно другими по технологии, в которых будет больше двадцатиметровых квартир-студий. Цена за однокомнатную квартиру-студию в новом микрорайоне будет начинаться от 800 тысяч рублей.
