Коттеджное строительство. Огромный выбор, низкий спрос
По данным на март этого года, в Нижегородской области насчитывалось 53 строящихся коттеджных посёлка. Большинство из них раполагается на богородском и кстовском направлениях, остальные – на арзамасском и борском. Средняя стоимость предлагаемых домов в зависимости от класса посёлка варьируется от 2 млн руб. до 15 и выше. При этом спрос на коттеджи пока невелик. По официальной информации самих застройщиков, которую приводит нижегородский центр научной экспертизы, от предложения спрос отстаёт как минимум в 2.5 раза.
Невысокую активность покупателей аналитики связывают с тем, что большинство посёлков в регионе находятся в стадии строительства. После неудачного опыта 90-ых нижегородцев просто пугает риск покупки земли и дома в недострое.
Изменить отношение покупателей к загородной недвижимости призван рейтинг коттеджных посёлков. С инициативой о его создании недавно выступила нижегородская ассоциация малоэтажного строительства. Предполагается, что место в рейтинге сообщит потенциальному покупателю о качестве коттеджного поселка и его будущей состоятельности. Оценки посёлкам будут выставлять независимые эксперты.
