Менее 1% инвестиций в российскую недвижимость пришлось на Нижний Новгород в январе — сентябре

На Нижний Новгород пришлось менее 1% общего объёма инвестиций в недвижимость России за январь — сентябрь 2026 года. Такие данные приводит консалтинговая компания CORE.XP в обзоре за III квартал 2026 года.

Общероссийский объём вложений за этот период составил 586,7 млрд руб. Точную сумму сделок в Нижнем Новгороде и её изменение относительно аналогичного периода прошлого года аналитики не раскрывают. Исследование учитывает сделки стоимостью от 100 млн руб. без НДС с коммерческой недвижимостью и площадками под жилищное строительство. 

Основной объём инвестиций сосредоточен в двух столицах — суммарно 91%. В Москве вложения составили около 475 млрд руб., снизившись на 9% год к году. В Санкт-Петербурге показатель вырос на 32%, примерно до 56 млрд руб.

Регионы за их пределами в совокупности привлекли около 55 млрд руб. — на 1% меньше, чем за девять месяцев 2025 года. Их доля в общем объёме вложений составила около 9%. На площадки под жильё пришлось примерно 18 млрд руб. региональных инвестиций, на склады — 16 млрд руб., торговые объекты — 15 млрд руб., гостиницы — 6 млрд руб.

(Инфографика: скриншот презентации CORE.XP)

В целом по России инвестиции в недвижимость за январь — сентябрь 2026 года сократились на 14% относительно аналогичного периода 2025-го. Вложения в коммерческие объекты снизились на 26%, до 413,2 млрд руб. При этом инвестиции в площадки под жилищное строительство выросли на 41%, до 173,5 млрд руб.