Покупателям жилья имеет смысл подождать с ипотекой — представитель ВВГУ Банка России

Покупателям жилья имеет смысл подождать с ипотекой, если сделка не срочная, считает заместитель начальника Экономического управления Волго-Вятского ГУ Банка России Алексей Горбунов. Отвечая на вопрос, брать ли ипотеку сейчас или ждать снижения ставок, он посоветовал следить за прогнозами по инфляции. Как сообщает ИА «НТА-Приволжье», Горбунов выступил на Поволжском конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости» в Нижнем Новгороде с докладом «Денежно-кредитная политика: путь к умеренным ставкам и устойчивому развитию экономики».

«Если есть консенсус, что инфляция будет снижаться, значит, будет снижаться и ключевая ставка. Если покупка не срочная, имеет смысл немного подождать», — сказал Алексей Горбунов. 

В текущем году годовая инфляция прогнозируется в диапазоне 7,1–7,6%. Возвращения к целевым 4% регулятор ожидает в 2027 году.

«Для того чтобы кредиты были дешевые, прежде всего нужна низкая инфляция, затем низкие инфляционные ожидания. И в этих условиях мы получим возможность снижать ключевую ставку, и тогда кредиты действительно станут дешевыми», — подчеркнул представитель Банка России.

По его словам, при условии низкой инфляции средняя ключевая ставка в текущем году может составить около 14,6%, а в начале следующего — снизиться до 12,5–13,5%. При этом, как передает агентство, в течение следующего года он ожидает снижения ставки ниже 10%. Когда инфляция устойчиво закрепится на уровне 4%, ключевая ставка в нормальных и стабильных условиях будет составлять примерно 9%, отметил он.