Присоединение Кстовского округа к Нижнему Новгороду не вызовет резкого скачка цен на недвижимость
Президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Сергей Левшин рассказал о возможных изменениях цен на недвижимость в связи с присоединением Кстовского округа к Нижнему Новгороду. Об этом сообщает
ИА «В городе N».
Кстово и весь округ планируют включить в состав областной столицы. Местные депутаты уже готовятся к обсуждению этого вопроса 26 ноября, после чего документы будут направлены в гордуму.
Сергей Левшин отметил, что Кстовское направление стало привычным для многих нижегородцев, так как многие из них имеют там дачи или дома. «Зеленый город» уже воспринимается как часть Нижнего Новгорода, и, по его мнению, решение о включении Кстовского округа логично. Он добавил, что, хотя конфигурация города меняется, это не приведет к резкому росту цен на недвижимость в округе.
«На стоимости, я думаю, вряд ли отразится. Городская прописка для кстовчан наверно не будет иметь такой большой материальной ценности. В Кстово и так довольно высокий уровень цен, а дорожные проблемы все известны, поэтому я каких-то резких изменений в связи с этим изменением здесь не вижу, ни в ценовом диапазоне, ни в логистическом», — прокомментировал Левшин. Он также привел в пример Новинки, где подъем цен не происходил резко — рост был плавным и связанным с развитием инфраструктуры.
Эксперт подчеркнул, что предыдущие объединения привели к положительным изменениям, таким как улучшение социальной обеспеченности и внимание к населенным пунктам.
«Думаю, что здесь будет также, хотя кстовчане не сильно обделены социальными объектами», — добавил он.
По мнению Левшина, большее влияние на цены и развитие региона окажет строительство дублера проспекта Гагарина, часть которого пройдет по территории Кстовского округа.
«Это бомба! Вот здесь на этом этапе уже идет такой плавный, ползучий подъем цен вокруг этого дублера, потому что это действительно транспортная доступность, логистика, охватывающая будущий огромный ареал на большое количество жителей», — заключил Сергей Левшин.
Ранее сообщалось, в Совете депутатов Кстовского округа 20 ноября обсуждалась инициатива об объединении муниципалитета с Нижним Новгородом.
Кстово и весь округ планируют включить в состав областной столицы. Местные депутаты уже готовятся к обсуждению этого вопроса 26 ноября, после чего документы будут направлены в гордуму.
Сергей Левшин отметил, что Кстовское направление стало привычным для многих нижегородцев, так как многие из них имеют там дачи или дома. «Зеленый город» уже воспринимается как часть Нижнего Новгорода, и, по его мнению, решение о включении Кстовского округа логично. Он добавил, что, хотя конфигурация города меняется, это не приведет к резкому росту цен на недвижимость в округе.
«На стоимости, я думаю, вряд ли отразится. Городская прописка для кстовчан наверно не будет иметь такой большой материальной ценности. В Кстово и так довольно высокий уровень цен, а дорожные проблемы все известны, поэтому я каких-то резких изменений в связи с этим изменением здесь не вижу, ни в ценовом диапазоне, ни в логистическом», — прокомментировал Левшин. Он также привел в пример Новинки, где подъем цен не происходил резко — рост был плавным и связанным с развитием инфраструктуры.
Эксперт подчеркнул, что предыдущие объединения привели к положительным изменениям, таким как улучшение социальной обеспеченности и внимание к населенным пунктам.
«Думаю, что здесь будет также, хотя кстовчане не сильно обделены социальными объектами», — добавил он.
По мнению Левшина, большее влияние на цены и развитие региона окажет строительство дублера проспекта Гагарина, часть которого пройдет по территории Кстовского округа.
«Это бомба! Вот здесь на этом этапе уже идет такой плавный, ползучий подъем цен вокруг этого дублера, потому что это действительно транспортная доступность, логистика, охватывающая будущий огромный ареал на большое количество жителей», — заключил Сергей Левшин.
Ранее сообщалось, в Совете депутатов Кстовского округа 20 ноября обсуждалась инициатива об объединении муниципалитета с Нижним Новгородом.
