Аренда комнат подорожала в Пензе на 5,4% в 2025 году

В целом по России аренда комнат за год выросла в 32 из 70 исследованных городов и снизилась в 38. Аналитики отмечают, что падение цен на комнаты фиксируется впервые с 2017 года.

Генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко связывает корректировку прежде всего с ограниченной платежеспособностью арендаторов и более резкой реакцией этого сегмента на экономическую ситуацию.

«Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Если за 2024 год съемные комнаты подорожали на целых 28%, причем рост показали все города без исключения, то в прошлом, 2025-м, возобладала обратная тенденция. Предложение комнат выросло на 10% за год. Но главная причина снижения стоимости аренды не в этом, а в недостаточной платежеспособности арендаторов. Ведь спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат в именно к ним», — прокомментировал он.