Недвижимость

Крупнейший нижегородский застройщик «Жилстрой-НН» открыл собственное агентство недвижимости. Новая компания уже работает под единым брендом «Жилстрой-НН». Пока агентство обслуживает только тех, кто планирует покупку жилья у застройщика, в перспективе спектр услуг будет расширен. 

Крупнейший строительный холдинг региона «Жилстрой-НН» развивает производство стройматериалов. Для их продажи в структуре холдинга создана компания «Терминал» - своего рода торговый дом. Мощности предприятий «Жилстрой-НН» позволяют обеспечить материалами не только собственные объекты, но и реализовывать их сторонним покупателям.  

По опросам, покупка квартиры для большинства нижегородцев остаётся крупнейшей сделкой в течение жизни. Но число тех, кто всё же её совершил, согласно статистике, растёт - речь идёт о Нижнем Новгороде. Свой вклад вносит развивающаяся ипотека. В то же время увеличение спроса на квадратные метры провоцирует рост цен на них.

Крупнейший нижегородский застройщик «Жилстрой-НН» диверсифицирует бизнес и делает ставку на производство стройматериалов. Компания уже зарекомендовала себя как надёжный строитель качественного и недорогого жилья, а сегодня намерена предложить рынку широкую линейку строительной продукции. В планах «Жилстрой-НН» - производство и поставка стройматериалов организациям по всей стране.   

Особое внимание в течение года было приковано к рынку жилищного строительства. 2012-ый прошёл под знаком растущего спроса на жильё при дефиците предложения. Как результат – цены на квадратные метры в Нижнем Новгороде за год, по разным оценкам, подскочили на 12%. Но рост цен – не единственный тренд нижегородского рынка недвижимости. В этом году качественно изменилось и предложение застройщиков, которые сделали ставку на так называемое жильё эконом-класса.

Нижегородские торговые центры – в ожидании новогоднего сезона. Каждый из бутиков готов предложить покупателям праздничные скидки и акции. Но приобрести эксклюзивный подарок можно в торговом комплексе «Ганза». С первых дней работы центр на улице Родионова сделал ставку на уникальность, собрав вместе интересные и яркие бренды.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявило тендер по отбору агентств для взыскания необеспеченных долгов, оставшихся после реализации залога на 1,3 млрд руб.

Эксклюзивные товары можно встретить только в хорошем магазине. В торговом Центре «Ганза» на улице Родионова подбор арендаторов торговых мест – процедура не простая и зависит не только от денег. Важно, какой товар будет предлагать покупателям новый бутик. Он должен быть качественным, необычным и новым для Нижнего Новгорода. По такому принципу подбирают даже владельцев небольших – островных торговых точек. Благодаря этому посетители «Ганзы» могут приобрести действительно редкие вещи.

Идеальная ипотечная ставка "инфляция плюс 2,2 процентного пункта", досрочно введенная во исполнение президентского поручения в сентябре Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), продержалась недолго. С нового года АИЖК увеличивает "добавку" к инфляции в среднем на 1 процентный пункт. Эксперты не исключают дальнейшего роста ставок на ипотечном рынке.

Финансовый университет при Правительстве России и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подписали соглашение о сотрудничестве в области учебной и научно-исследовательской деятельности, сообщает пресс-служба АИЖК.

Головное отделение по Нижегородской области Волго-Вятского банка сообщает об аккредитации жилого комплекса «Цветы» в Приокском районе. В соответствии с заключенным договором о сотрудничестве между Сбербанком и компанией «Столица Нижний-Риэлти» для клиентов будут предусмотрены специальные условия по приобретению жилья.

Уникальная ситуация складывается на нижегородском рынке недвижимости. Рост цен на квадратные метры в городе привел к тому, что приобрести земельный участок в коттеджном поселке и возвести дом подчас выгоднее, чем приобрести жилье в многоквартирном доме. Конкуренция на рынке загородного жилья заставляет девелоперов проводить акции и делать потенциальным покупателям выгодные предложения. В то время как средняя стоимость квартир в Нижнем Новгороде вернулась к докризисным показателям, в коттеджных поселках цены по-прежнему низкие. Мы попытались выяснить, в чем причины такого явления.

Современный коттеджный поселок – это все необходимые коммуникации, социальная инфраструктура и благоустроенная территория. Последний из этих пунктов – одно из преимуществ коттеджного поселка «Земляничная поляна», на территории которого, по планам застройщика будет разбит парк и несколько скверов. Еще более важное преимущество – близость к Нижнему Новгороду – поселок расположен по соседству с зоной отдыха «Зеленый город».

Далеко не на последнем месте для потенциальных покупателей – цена участка и стоимость строительства дома. В этом плане может быть интересным коттеджный поселок Лесной ключ. Сейчас в рамках специальной акции участок с необходимыми коммуникациями можно приобрести по стоимости 36 тысяч рублей за сотку. На сегодняшний день это минимальная цена на нижегородском рынке загородной недвижимости.

Рост цен на рынке загородной недвижимости в последний год был незначительным, а стоимость участков в некоторых из посёлков и вовсе снижалась. Совершенно другая ситуация складывается на рынке жилья Нижнего Новгорода, где в последнее время цены серьёзно подросли. Особенно заметно удорожание на рынке вторичного жилья – так стоимость однокомнатных квартир в областном центре, по оценкам экспертов, за 12 месяцев подскочила на треть, 2-х-комнатных – почти на 20%. В то же время цены на квартиры в новостройках показали меньший рост – сопоставимый с инфляцией. По мнению экспертов, в будущем году ситуация на рынке нижегородского жилья стабилизируется, однако ожидать снижения стоимости квадратных метров не стоит.

Мы продолжаем следить за тем, как развивается новый торговый комплекс «Ганза» в Нижнем Новгороде. В нём сегодня работают десятки уникальных брендовых бутиков и продолжают открываться новые