Выдача ипотеки в Нижегородской области в июле выросла на 23% год к году

Нижегородцы в июле оформили 1 918 ипотек на 7,2 млрд руб. Число выданных кредитов выросло на 23% по сравнению с июлем прошлого года, а их общая сумма — на 18%. Об этом сообщили в Объединенном кредитном бюро.

Средняя сумма ипотеки составила 3,75 млн руб. — на 4% меньше, чем годом ранее. Средний срок кредита снизился с 20,7 до 19,5 года. В июле 2025 года нижегородцы получили 1 558 ипотечных кредитов на 6,1 млрд руб. Средняя сумма кредита тогда составляла 3,92 млн руб.

По сравнению с июнем выдача ипотеки снизилась: число кредитов сократилось на 14%, а общая сумма — на 24%. В июне банки выдали 2 219 ипотек на 9,4 млрд руб.

По оценке ОКБ, снижение ипотечных выдач в июле в целом по России связано прежде всего с падением спроса на льготные программы после июньского всплеска. При этом рыночная ипотека продолжает расти на фоне снижения ключевой ставки.

«Причины разнонаправленного движения двух сегментов связаны с тем, что спрос на льготные кредиты на покупку жилья в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле. Рост же рыночной ипотеки стимулируется снижением ключевой ставки, которое делает кредиты доступнее и сказывается на увеличении количества заключаемых сделок», — сообщил директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.

В ОКБ ожидают, что рыночная ипотека будет расти на фоне снижения ключевой ставки. Льготный сегмент может меняться из-за обсуждения новых условий семейной ипотеки.