Нижний НовгородНН

РоссияРФ

Инфляция Инфляция

5,8 %

4,9 %

м² новостройки Новостройки

85 400 ₽

98 700 ₽

Безработица Безработица

4,8 %

6,1 %

Инвестиции Инвестиции

9,7 %

0,5 %

Курсы валютКурсы
76.02
USD
91.75
EUR

Норматив парковок у нижегородских ТЦ рекомендуют сократить

03 / 09 / 2015 в 12:09

Норматив парковок у нижегородских ТЦ рекомендуют сократить
Вопрос о планировании транспортной инфраструктуры вблизи будущих торговых объектов рассматривался не столь детально: большую часть заседания депутаты уделил дебатам политического характера касательно предстоящей реформы МСУ и легитимности отставки главы администрации Олега Кондрашова. В итоге за снижение парковочного норматива проголосовали 29 депутатов, против - двое.

Председатель комиссии гордумы по развитию города, строительству и архитектуре Вячеслав Растеряев ранее высказывал мнение, что потребность нижегородцев в парковочных местах у ТЦ значительно ниже действующих нормативов.

С позицией Растеряева, впрочем, были согласны не все депутаты: член комиссии Алескандр Котюсов высказывал опасение, что снижение норматива может быть выгодно инвесторам, так как это уменьшает траты на организацию парковки и территорий вокруг торгово-развлекательных комплексов.

"Говорить, что из-за высокого норматива парковочных мест у нас мало торговых центров, может только слепой. Все парковки у торговых центров забиты. Конечно, снижение норматива выгодно застройщику. Ему придется меньше вкладывать средств в благоустройство, меньше арендовать или выкупать земли для этих самых парковочных мест. И, соответственно, меньше асфальтировать, убираться и прочее. Вот только машин в итоге у ТЦ меньше не станет. Только они парковаться начнут на улицах и соседних с ТЦ дворах", - пояснял Котюсов РБК-Нижний Новгород.

На сегодняшний день крупнейшим нижегородским девелопером в сфере строительства торгово-развлекательных центров является ГК "Столица Нижний" ("Фантастика", "Седьмое небо", "Республика", "Этажи"), контролируемая супругой главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина Эладой Нагорной. Крупный проект планировалось также реализовать на месте завода "Октябрь" в Московском районе, гендиректором которого является депутат гордумы Роман Буланов.

Гендиректор ГК "Триумф" Борис Горелик полагает,что снижение норматив в определенных случаях оправданно, однако не везде подход должен быть единым. "В развитых странах в центрах городов торговые центры могут вообще не иметь парковочных мест, хотя надо понимать, что там очень развиты система перехватывающих парковок, общественного транспорта и платных муниципальных стоянок. Логично было бы дифференцировать норматив, если уж решили его менять. Нельзя ставить в один ряд молл, который находится за пределами города в чистом поле, и комплекс на территории города. Нужно учитывать еще и доступность общественного транспорта, который перехватывает потоки людей", - подчеркивает эксперт.

Стоит отметить, что на сегодняшний день нормативы в 15-25 машиномест не соблюдаются инвесторами, равно как и заявленные 4-7 парковок для будущих ТЦ: к примеру, в "Седьмом небе" на 100 кв. метров торговых площадей приходится 2,8 парковочных места, в "Фантастике" - 2,3.

Как сообщалось ранее, Нижний Новгород занял среди российских городов 9-е место в рейтинге Cushman & Wakefield (C&W) по уровню обеспеченности торговыми площадями. На тысячу жителей города приходится 367 кв. м "качественных торговых площадей", что сравнимо с Москвой, впервые попавшей в десятку за последние годы.

При этом до конца 2015 в столице Приволжья планируется запустить еще два крупных ТРЦ - "Небо" на пл. Лядова (ГК "Электроника" и группа "Земляне") и "Жар-Птица" на пл. Советской (ГК "Столица Нижний").
(362|)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться

Возврат к списку

«Дробмаш» представляет новинки на MiningWorld Russia в Москве

Дробмаш

20 / 04 / 2021 в 16:20

Крупнейшая в стране выставка горнодобывающего оборудования проходит 20-22 апреля в МВЦ «Крокус Экспо...

Перейти к странице видео >

Глеб Никитин пригласил компании к участию в конкурсе «Инвестиционный проект года»

07 / 04 / 2021 в 19:28

Прием заявок открыт до 30 апреля на сайте конкурса: инвест-проект-нн.рф

Перейти к странице видео >

Начинается разбор 60-метровой башни элеватора на Черниговской

Снос элеватора на Черниговской

06 / 03 / 2020 в 16:35

Основная башня элеватора будет демонтирована в два этапа

Перейти к странице видео >

Нижегородский филиал Россельхозбанка нарастил кредитный портфель на 42%

Александр Люлин

02 / 03 / 2021 в 18:47

О том, как удалось добиться таких результатов в пандемию, - директор филиала Александр Люлин

Перейти к странице видео >