В Нижнем Новгороде ежемесячно продается 595 квартир в новостройках

В Нижнем Новгороде и на территории ближайшей агломерации (г.о.г Бор, пос. Новинки и Кстовский район) ежемесячно продается в среднем 595 квартир в новостройках. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании IDEM.

В течение года с апреля 2024 года по апрель 2025 года наибольшими объемами продаж отличились Автозаводский район, где было реализовано 1 429 квартир (темпы продаж — 110 квартир в месяц), и Советский район с 1 398 объектами (108 квартир). Третье место поделили Кстовский и Канавинский районы, каждый из которых продемонстрировал примерно по 1 100 сделок купли-продажи (около 85 квартир в месяц).

Проданные квартиры представлены главным образом однокомнатными и двухкомнатными вариантами, каждый из которых занимает по 37% от общего объема. Трехкомнатные квартиры составляют 14%, студия — 11%.

Лидерство удерживает комфорт-класс с показателем 427 квартир в месяц. В целом за прошедший год структура строящегося жилья и реальных продаж в основном совпадала: комфорт-класс занял 70% предложения и 74% спроса, эконом-класс — 16% и 19% соответственно. Единственным исключением стал сегмент «бизнес»: доля продаж здесь составляет всего 7%, что значительно меньше его удельного веса в общем объеме строительства (13%).

В период проведения исследования ряд нижегородских проектов продемонстрировали наиболее высокую эффективность продаж. Это жилые комплексы «Савин Парк», «Торпедо», «КМ Анкудиновский парк» и «Зенит». В них продавалось от 36 до 44 квартир ежемесячно, общий объем продаж составил от 570 до 700 квартир. Новые проекты, вышедшие на рынок в IV квартале 2024 года «GloraX Новинки» и «Новая жизнь Львовская» также уже демонстрируют высокие темпы продаж – 32,4 и 28,5 квартиры в месяц соответственно.

Лидирующие позиции по объемам продаж за 2024–2025 годы заняли компании «Андор» (1057), «Каркас Монолит» (958 сделок), «Жилстрой НН» (798), «ПИК» (685), «Династия» (568), «Разумные инвестиции» (455), «Столица Нижний» (415), «Подкова» (366), «ННДК» (356), «35 Group» (342), «Glorax» (305), «Новая жизнь» (228).

Ранее сообщалось, что средняя цена квартиры в нижегородских новостройках достигла 10,5 млн рублей