Ввод жилья в Нижегородской области сократился на 37%
Ввод жилья в Нижегородской области в апреле-июне сократился в среднем на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в докладе, опубликованном ЦБ РФ.
В целом российский рынок новостроек сейчас переживает сложный этап. По информации «Дом.РФ», в первом полугодии продажи жилья в новом фонде упали на четверть, снизившись до 10,4 млн квадратных метров. Продажи с использованием ипотеки сократились до 63% (против 76% в прошлом году), причем программа «Семейная ипотека» обеспечивает основную долю выданных кредитов. Запуски строительства снизились на 22%, составив 17,8 млн квадратных метров.
Ключевыми проблемами остаются высокие ипотечные ставки и переизбыток предложений в некоторых регионах. По мнению экспертов, в 2025 году рынок жилья ожидает дальнейшее снижение продаж и запусков строительства из-за сохранения высоких ипотечных ставок. Активизация рынка возможна лишь при росте доступности обычной коммерческой ипотеки.
Ранее сообщалось, что выручка нижегородских застройщиков в июне сократилась на 27% к аналогичному периоду 2024 года, составив 4,4 млрд рублей. При этом средняя цена квартиры в нижегородских новостройках в мае достигла 10,5 млн рублей.
Этот показатель втрое превышает среднее значение по стране (−16,2%). В регионах присутствия Волго-Вятского ГУ Банка России показатели ввода обрушились на 21,8%.
Еще более значительные, чем в Нижегородской области, потери в строительстве наблюдаются только в Дагестане, Ингушетии, Пензенской, Тульской, Тамбовской, Тверской, Томской областях, Чечне, Якутии, Мордовии и Алтайском крае.
В целом российский рынок новостроек сейчас переживает сложный этап. По информации «Дом.РФ», в первом полугодии продажи жилья в новом фонде упали на четверть, снизившись до 10,4 млн квадратных метров. Продажи с использованием ипотеки сократились до 63% (против 76% в прошлом году), причем программа «Семейная ипотека» обеспечивает основную долю выданных кредитов. Запуски строительства снизились на 22%, составив 17,8 млн квадратных метров.
Ключевыми проблемами остаются высокие ипотечные ставки и переизбыток предложений в некоторых регионах. По мнению экспертов, в 2025 году рынок жилья ожидает дальнейшее снижение продаж и запусков строительства из-за сохранения высоких ипотечных ставок. Активизация рынка возможна лишь при росте доступности обычной коммерческой ипотеки.
Ранее сообщалось, что выручка нижегородских застройщиков в июне сократилась на 27% к аналогичному периоду 2024 года, составив 4,4 млрд рублей. При этом средняя цена квартиры в нижегородских новостройках в мае достигла 10,5 млн рублей.
