Цены на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде не начнут снижаться раньше ноября

Директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева заявила агентству «Время Н», что снижения стоимости жилой недвижимости в городе не ожидается раньше ноября текущего года.

По данным эксперта, за второй квартал 2025 года средняя стоимость недвижимости напротив выросла на 4% из-за появления дорогих объектов нового строительства.

Кроме того, Татьяна Романчева отметила значительное увеличение разницы в стоимости между новым жильем и объектами вторичного рынка. Она подчеркнула, что из-за высоких ипотечных ставок и общей дороговизны покупка жилья в новостройках становится менее доступной для жителей города. Вместо этого значительная доля собственников предпочитает сдавать ранее выставленные на продажу квартиры в аренду.

Эксперт также обратила внимание на низкий уровень продаж недвижимости: ежемесячно в городе реализуются лишь порядка 7–10 квартир. Что касается сегмента элитного жилья, там сохраняется активность покупателей, хотя и в меньших объемах по сравнению с периодом стабильности экономики.

Согласно оценке Татьяны Романчевой, тенденция повышения цен и высокий процент по ипотеке сохранятся минимум еще три-четыре месяца.