Стоимость бывшего ТЦ «Этажи» оценили в 911 млн рублей перед продажей

Бывший торговый центр «Этажи» в Нижнем Новгороде оценили в 911 млн рублей — объект планируют продать после консолидации помещений. Об этом стало известно на заседании комитета по бюджету и налогам законодательного собрания региона.

Как сообщил депутат Дмитрий Бедняков, «по оценке сейчас стоимость этого здания 911 млн». При этом объект до сих пор не оформлен как единый имущественный комплекс: помещения принадлежат разным собственникам, включая частных игроков и муниципалитет.

Министр имущественных отношений области Сергей Баринов пояснил, что здание находится в хозяйственном ведении АНО «Нижегородская областная фармация», которая выкупает помещения и ведёт их консолидацию. «Планируется реализация. Когда будет консолидация», — отметил он. По его словам, часть площадей ещё не выкуплена, также ожидается передача одного из помещений из муниципальной собственности и объединение четырёх земельных участков.

Депутаты обратили внимание на затягивание проекта и рост упущенных доходов. Председатель комитета Александр Шаронов напомнил, что на покупку помещений было потрачено около 700 млн рублей, и за два года при высоких ставках регион мог получить значительную доходность от этих средств. «Мы потратили 700 млн рублей. Два года прошло при ставках, ну, грубо, 18% годовых по вкладам. Значит примерно миллионов 200-250 недополученных доходов вот напрямую, если бы деньги просто оставались деньгами. Да? - сообщил Шаронов».

ТЦ «Этажи» закрылся в октябре 2024 года, а в декабре помещения выкупила «Нижегородская областная фармация». Изначально власти рассматривали размещение там госорганов, однако позже сделали ставку на продажу объекта инвестору.