Сроки получения разрешений на строительство в Нижегородской области будут сокращены

В ближайшем будущем в области будут сокращены сроки получения разрешительной документации для жилищного строительства. Об этом сообщили представители региональных властей на тематическом круглом столе журнала National Business, организованном в рамках Международного бизнес-саммита. Сегодня на согласование строительства нижегородские застройщики тратят около полутора лет, тогда как, к примеру, в Ростовской области это занимает 4 месяца. Процедуру согласований в регионе планируют сократить до полугода. 

Однако по мнению участников рынка этих мер недостаточно, чтобы остановить рост цен на жильё.     

Ольга Сажина, директор по маркетингу «Жилстрой-НН»:

«Наступает осень, а осенью традиционно цены на жильё растут. В текущих условиях подорожание квартир вполне обоснованно. Выросла стоимость земли – подросла цена аукциона. Появилось много дополнительных обременений, которые легли на плечи застройщиков. Первое –дополнительное страхование (страхование гражданской ответственности застройщика, ставшее обязательным с 1 января 2014 г. – прим. «ВЗ»). Суммы для нашей компании, учитывая объёмы строительства, получаются весьма приличные. Второе – постановка дома на кадастровый учёт. Сейчас, чтобы поставить дом на учёт, мы должны заказать не только техплан на дом в целом, но и на каждую квартиру – это обязанность застройщика. Цены на эти услуги также высокие. Застройщики ищут возможности оптимизировать эту статью расходов. Некоторые, насколько я знаю, приглашают на постоянную работу кадастровых инженеров, может и мы пойдём по такому пути. Но факт в том, что предпосылок к снижению цен на жильё просто-напросто нет».