Новые дома занимают 14% сделок на вторичном рынке Нижнего Новгорода

Квартиры в домах, сданных в 2016–2026 годах, составили 14% сделок на вторичном рынке Нижнего Новгорода. В предложении их доля выше — 25%, при том что на такие дома приходится 12% городской застройки. Об этом сообщили аналитики платформы «Циан».

В среднем по крупным городам России в 2026 году на жилье в домах последних десяти лет пришлось 32% сделок на вторичном рынке. Такие квартиры занимают 38% объявлений о продаже и 20% жилой застройки городов.

Максимальная доля сделок с жильем в недавно построенных домах зафиксирована в Краснодаре — 61%. В Ленинградской области и Тюмени показатель составил по 49%, в Москве — 31%, в Санкт-Петербурге — 29%. Минимальные значения отмечены в Новокузнецке — 8%, Тольятти — 10% и Томске — 15%.

Наиболее востребованными среди новых домов стали корпуса, введенные в 2024 и 2025 годах: на них пришлось 4,6% и 6,1% всех вторичных сделок соответственно. В домах 2026 года доля сделок составила 0,9%, поскольку часть объектов еще не передана покупателям и не вышла на рынок перепродажи.

«Спрос смещён в сторону более старых домов. Причина — в цене квадратного метра: квартиры в домах, построенных за последние 10 лет, в среднем на 20% дороже рынка», — комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.